顺逸东方酒店(深圳大运店)

酒店地址:龙岗区深惠路荷坳社区近桂坪路和龙岗大道(地铁龙岗线大运站D出口)
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要轻身上路,希尔顿剥离酒店地产业

2015.12.18
  希尔顿(Hilton)集团宣布,把旗下的酒店地产业务剥离出来,并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
  12月16号,那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布,他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来,并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
  这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测,这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后,希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%,是两年以来涨幅最大的一次。
  希尔顿于 2013 年上市,在此之前,今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后,几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
  美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来,超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资,希望从中获利。从 2008 年开始,美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
  零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产,连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了,不停给公司施加压力,不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
  希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请,如果审核通过,希尔顿将变成两个公司,投资者需要思考的下一个问题则是: “我到底应该投它的酒店管理业务,还是投房地产业务?”
 
酒店位于深圳市龙岗区深惠路荷坳路段,地铁龙岗线大运站D出口,距机荷高速与水官高速出口仅500米左右,背对深圳大运会馆,龙岗天虹、龙岗星河coco park、龙岗华润万佳近在咫尺。 酒店位于龙岗区深惠路荷坳路段大运地铁站C、D出口,靠近星河cocopark,位置优越 周边交通: 距离星河Cocopark商城,步行10分钟 距离龙岗信息技术学院,乘坐公交M294路,3站约8分钟 距离龙岗体育馆中心约1公里左右,打车约1分钟左右。 公交指南:可乘坐M294、B809、B852、M359、309、358、366、380A、812、833、868、905、923、机场3线、深惠3A、深惠3B至公交站大运地铁接驳站下车即到。